成考专业

综合运用管理学、经济学和工程技术等方面的学问与技艺,对工程造价停止预测、方案、控制、核算、剖析和评价等的工作过程被称为工程造价管理(Project Cost Management,PCM)。依照法律法规和规范等规则的程序、办法和根据,对工程造价及其构成内容停止的预测或肯定被称为工程计价(Construction Pricing or Estimating,CPE),工程计价根据(Basis for Estimate of Project Cost,BEPC)包括与计价内容、计价办法和价钱规范相关的工程计量计价规范、工程计价定额及工程造价信息等。

2000-2011年间,中国建筑业完成的工业总产值逐年上升,由2000年的12497.60亿元增加到2011年的117734.00亿元,初次越过10万亿大关,增幅根本维持在20%以上。房地产及“铁公基”建立作为我国经济增长的最主要引擎,短期内仍具有无足轻重的能力,并将贯串我国城市化进程的每一个阶段,因而,工程造价咨询行业仍将大有可为,但机遇与应战是并存的,行业自身仍需在开展进程中不时自我完善与提升。

工程造价咨询是指面向社会承受拜托、承当建立项目的全过程、动态的造价管理,包括可行性研讨、投资预算、项目经济评价、工程概算、预算、工程结算、工程完工结算、工程招标标底、招标报价的编制和审核、对工程造价停止监控以及提供有关工程造价信息材料等业务。

依照所涉专业不同,工程造价咨询行业可分为房屋建筑工程造价咨询、市政建立工程造价咨询、公路建立工程造价咨询、铁路建立工程造价咨询、城市交通建立工程造价咨询等。按工程建立的阶段不同,工程建立咨询又可分为前期决策阶段咨询、施行阶段咨询、结算审核阶段咨询、全过程工程造价咨询、工程造价经济纠葛审定和仲裁咨询等。

需求具备工民建、土木工程、建筑经济管理、工程造价、建筑工程、预算等专业大专及以上学历。一名合格的工程预算员需求理解普通的施工工序、施工办法、工程质量和平安规范;熟习建筑识图、建筑构造和房屋结构的根本学问,理解常用建筑资料、构配件、制品以及常用机械设备;熟习各项定额、人工费、资料预算价钱和机械台班费的组成及取费规范的组成;熟习工程量计算规则,控制计算技巧;理解建筑经济法规,熟习工程合同的各项条文,能参与招标、招标和合同会谈;要有一定的电子计算机应用根底学问,能用电子计算机来编制施工预算;能独立完成项目的估、概、预、结算等工作。此外,还需求具有良好的沟通才能、谐和才能以及工作执行才能。

建筑工程预算的编制是一项艰辛细致的工作,它需求我们专业工作者有过硬的根本功,良好的职业道德,脚踏实地的作风,勤勤恳恳,任劳任怨的肉体。在充沛熟习控制定额的内涵、工作程序、子目包括的内容、建筑工程量计算规则及尺度的同时,深化建筑工程第一线,从头做起(可行性研讨、初步设计、施工图设计、工程施工)搜集材料、积聚学问、着手编制。

工程造价是指停止某项工程建立破费的全部费用,即该工程项目有方案地停止固定资产再消费、构成相应无形资产和铺底活动资金的一次性费用总和。显然,这一含义是从投资者——业主的角度来定义的。投资者选定一个项目后,就要经过项目评价停止决策,然后停止设计招标、工程招标,直到完工验收等一系列投资管理活动。在投资活动中所支付的全部费用构成了固定资产和无形资产。一切这些开支就构成了工程造价。从这个意义上说,工程造价就是工程投资费用,建立项目工程造价就是建立项目固定资产投资。

第二种含义

所谓工程造价的两种含义是以不同角度把握同一事物的实质。以建立工程的投资者来说工程造价就是项目投资,是“购置”项目付出的价钱;同时也是投资者在作为市场供应主体时“出卖”项目时定价的根底。关于承包商来说,工程造价是他们作为市场供应主体出卖商品和劳务的价钱的总和,或是特指范围的工程造价,如建筑装置工程造价。

工程造价是评价总投资和分项投资合理性和投资效益的主要根据之一。在评价土地价钱、建筑装置产品和设备价钱的合理性时,就必需应用工程造价材料,在评价建立项目偿贷才能、获利才能和宏观效益时,也可根据工程造价。工程造价也是评价建筑装置企业管理程度和运营成果的重要根据。

国度对建立范围、构造停止宏观调控是在任何条件下都不可或缺的,对政府投资项目停止直接调控和管理也是必需的。这些都要用工程造价为经济杠杆,对工程建立中的物资耗费程度、建立范围、投资方向等停止调控和管理。

无论投资者或是建筑商都要对拟建工程停止预先测算。投资者预先测算工程造价不只能够作为项目决策根据,同时也是筹集资金、控制造价的根据。承包商对工程造价的预算,既为招标决策提供根据,也为招标报价和本钱管理提供根据。

工程造价的控制职能表如今两方面:一方面是它对投资的控制,即在投资的各个阶段,依据对造价的屡次性预算和评价,对造价停止全过程多层次的控制;另一方面,是对以承包商为代表的商品和劳务供给企业的本钱控制。

按工程不同的建立阶段,工程造价具有不同的方式:

投资预算是指在投资决策过程中,建立单位或建立单位拜托的咨询机构依据现有的材料,采用一定的办法,对建立项目将来发作的全部费用停止预测和预算。

设计概算

设计概算是指在初步设计阶段,在投资预算的控制下,由设计单位依据初步设计或扩展设计图纸及阐明、概预算定额、设备资料价钱等材料,编制肯定的建立项目从筹建到完工托付消费或运用所需全部费用的经济文件。

修正概算

在技术设计阶段,随着对建立范围、构造性质、设备类型等方面停止修正、变动,初步设计概算也作相应调整,即为修正概算。

施工图预算

施工图预算是指在施工图设计完成后,工程开工前,依据预算定额、费用文件计算肯定建立费用的经济文件。

工程结算

工程结算是指承包方依照合同商定,向建立单位办理己竣工程价款的清算文件。

完工决算

建立工程完工决算是由建立单位编制的反映建立项目实践造价文件和投资效果的文件,是完工验收报告的重要组成局部,是根本建立项目经济效果的全面反映,是核定新增固定资产价值,办理其托付运用的根据。

作为高校专业目录中的一项专业,工程造价专业培育具有良好的科学素养,控制工程造价的根底学问,熟习工程造价全过程的管理,经过严厉的理论技艺锻炼,以工程施工阶段工程造价的编制与控制为重点的高级技术应用型人才。

工程造价专业毕业生主要从事建筑、装置、市政等施工阶段工程预算及工程结算与决算,工程审计与估价,定额编制与管理;还可从事工业与民用建筑工程的施工和组织管理、工程监理、工程招招标及项目管理等方面的工作。

本专业培育德智体美全面开展,具备扎实的高等教育文化理论根底,顺应我国和中央区域经济建立开展需求,具备管理学、经济学和土木工程技术的根本学问,控制现代工程造价管文科学的理论、办法和手腕,取得造价工程师、咨询(投资)工程师的根本锻炼,具有工程建立项目投资决策和全过程各阶段工程造价管理才能,有理论才能和创新肉体的应用型高级工程造价管理人才。